Продажа производственного помещения

Продам коммерческую недвижимость (база) в черте г. Сургут на Нефтеюганском шоссе, въезд один с большой разворотной площадкой. База состоит из 5 строений и земельного участка. Все в собственности.
Строения и земельный участок:
- Земельный участок - площадью 10866 кв.м. (в собственности);
- Здание - площадью 59.1 кв.м., не отапливаемое, гараж (в аренде);
- Складское помещение - площадью 457, 4 кв.м., не отапливаемое, потолки - 6 м., ворота высокие;
- Помещение 2 этажа - площадью 1231.3 кв.м., отапливаемое, потолки - 3 м. Офисное помещение - площадью 186 кв.м., 2 этажа, пристроено к производственному помещению (3796 кв.м.) с выходом на производство, отапливаемое; Офисы и два гаражных бокса в аренде.
- Складское помещение - площадью 80.8 кв.м– отапливаемое. Настроенное отопление. Ремонт сделан под пекарский цех. По СанПиНу ремонт. Помещение сухое, крыша меняна.
- Складское помещение - площадью 985 кв.м., не отапливаемое, потолки - 10 м., ворота высокие;

-Площадка для обслуживания грузовой техники
Коммуникации: Вода- скважина. Канализация- септик. Отопление - от газа. Имеется и своя трансформаторная подстанция на 430 кВт. Официально работает, к рос сетям подключена. Обеспечивает базу, она не в собственности, но можно сделать документы. Вся территория базы – плиты полностью! По весне нет грязи. База расположена в пятистах метрах от трассы. Вокруг - действующие другие базы. Один въезд и выезд с базы. На текущий момент база сдается в аренду нескольким арендаторам! Для просмотра базы необходимо позвонить мне!
Гарантия безопасности сделки! Продажа от ООО - 100 млн + НДС!
Видеонаблюдение. Полностью сдана в аренду нескольким организациям, которые приносят пассивный доход. Звоните!
Доп. описание: обычное состояние Номер в базе: 10775044. Район: Северный промышленный