147 900 000 ₽
108 479 ₽ за м²
- 1 363 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Продается отдельно стоящее, нежилое здание свободного назначения, общая площадь 1363, 4 м2.
Цокольный этаж 613, 8 м2.
Первый этаж 623, 4
Второй этаж 126, 2 м2.
Земельный участок в собственности 3130 м2, + дополнительный участок для парковки клиентов 307 м2.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения и эксплуатации торгового центра.
Здание построено на железобетонных сваях и ленточном ростверке по периметру. При строительстве здания было задействовано 80 % свайного поля. 20 % свайного поля остались не задействованы и являются потенциалом данного объекта. Наружные стены кирпичные - несущие, толщиной 60 см. При строительстве использовались металлоконструкции с увеличением проектной нагрузки - что так же является потенциалом здания. Высота потолка первого этажа до плит перекрытия более 6 метров. Высота потолка цокольного этажа до плит перекрытия 3 метра.
Все инженерные коммуникации городские централизованные. Мощность электроэнергии заведенной в здание 85 кВТ.
Удобная транспортная развязка, центр города, большая своя парковка. Три входные группы, погрузочно-разгрузочные зоны, высокие потолки. В помещение выполнен современный ремонт качественными материалами. На полу постелена керамическая плитка, стены окрашены в нейтральные оттенки, потолки армстронг, в санузлах плитка. В настоящее время помещение сдается надежным, долгосрочным арендаторам. Звоните!
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2999451. Район: 11А мкр
Дата обновления: 9 декабря 2023