Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Сургуте. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 113 актуальных предложений на сегодня.

113 предложения

Сортировать:
22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

33 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....

6 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
6 350 000 ₽

124 755 ₽ за м²

51 м² этаж -1

Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...

25 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
1 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...

7 мая 2024 Продажа Офисного помещения
4 550 000 ₽

108 334 ₽ за м²

42 м² этаж 5

Продаются уютные апартаменты в центре города, дом был сдан в 2020, в квартире есть все для того, чтобы заехать и сразу жить. Вся мебель и техника остаётся. Инфраструктура района, в котором расположена квартира, очень развита. В шаговой доступности вы найдете детские сады...

4 мая 2024 Продажа Офисного помещения
37 500 000 ₽

111 741 ₽ за м²

336 м² этаж 2

Продаётся помещение, которое в данный момент используется как офис страховой компании(долгосрочная аренда) и приносит стабильный доход.Можно его оборудовать для других целей. Место в одном из центральных районов города, обеспечит Вам хорошую посещаемость клиентов. В...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

90 831 ₽ за м²

231 м² этаж 1

Предлагаю вашему вниманию рассмотреть помещение для многофункционального применения. В целом, это оздоровительный комплекс, с сауной, солярий с массажным креслом и санузлом и душевой кабиной, помещение для приготовления различных блюд, сан узел общий, сауна с комнатой...

14 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
6 950 000 ₽

159 404 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Объект в центре города. Очень классная локация и удобное помещение: для офиса, для хостела, можно использовать для жилья. Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной Армстронг. Розетки выведены...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

222 223 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продаётся помещение с действующим и очень ликвидным бизнесом - хостел, с возможностью увеличения площади до 100 кв.м. за счёт строительства дополнительного помещения с входной группой. Имеется проект устройства входной группы. Объект состоит из 2х помещений (в общем 3...

15 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
46 583 000 ₽

47 749 ₽ за м²

976 м² этаж 1

Код лота: РАД-392274. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв.м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 5029 Инженерные коммуникации: центральные...

7 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
31 771 200 ₽

38 553 ₽ за м²

824 м² этаж 1

Код лота: РАД-391526. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение единым лотом. Нежилое помещение общей площадью 534, 8 кв.м. (в т.ч. на 1 этаже 512, 5 кв.м. и цокольном этаже 22, 3 кв.м. ) с кадастровым номером 86: 10: 0101192: 463, этаж 1, цокольный в многоэтажном жилом доме; - нежилое...

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
21 249 000 ₽

73 273 ₽ за м²

290 м² этаж 1

Помещение под офис площадью 290 м2 на 1 этаже 22-этажного здания класса A. Высота потолков: 3 м.

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 690 000 ₽

141 361 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Дом сдан, помещение с готовым арендатором (салон красоты), будущий владелец будет получать арендную плату (ежемесячно) Ремонт в помещении завершили 01.11.2023 Предлагается коммерческое помещение #8 в башне «Дом на Комсомольском» Преимущества комплекса: - монолитный дом,...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

65 459 ₽ за м²

99 м² этаж 4

Продается помещение офисного типа, находящееся на 4 этаже, в интерьер-центре Гулливер. Общей площадью 99 м2, которое поделено на два, каждый имеет отдельный вход. Их занимают два Арендатора на долгосрочной основе. Современный ремонт, кондиционеры, панорамные окна. В ИЦ...

5 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
28 000 000 ₽

47 123 ₽ за м²

594 м² этаж 1

Продается большое двухэтажное здание площадью 594, 2 м2. Выполнен ремонт. Есть комфортный подъезд к зданию, парковка на 20 мест улице бесплатная, подходит для грузового транспорта и облегчает выгрузку и погрузку. Электричество, отопление, водоснабжение централизованы,...

28 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

74 075 ₽ за м²

122 м²

Готовый бизнес. С арендаторами. Продается помещение свободного назначения общей площадью 121, 5 м2. Данное помещения арендуется студией танцев и фитнеса, с которой заключен договор с автоматической пролонгацией. Прекрасное вложение средств. Не нужно искать арендаторов....

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
600 000 ₽

42 858 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Продаётся нежилое помещение на пятом этаже в Торговый Центр Гулливер. Развитый торговый центр с высокой проходимостью Кабинет свободной планировки, площадью 14 м2 подойдет под любой вид деятельности. удобное расположение, рядом лифт, большие окна, светлый просторный...

5 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
110 000 000 ₽

151 224 ₽ за м²

727 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 727, 4 кв.м, состоит из: продуктовый магазин около 400 кв.метров, кафе 150 кв.метров, подсобные помещения и помещения свободные готовые под сдачу в аренду под любой вид бизнеса или торговли или оказания услуг порядка 170 кв.м....

1 мая 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

59 643 ₽ за м²

252 м² этаж -1

Продается помещение площадью 251.5 м2 в прекрасном месте на первой линии с отличной проходимостью, находящееся на цокольном этаже жилого дома густонаселенного района. Данный вариант также отлично подходит под сдачу арендатору на длительный срок. Помещение состоит из 9...

13 мая 2024 Продажа Офисного помещения
10 600 000 ₽

84 127 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение кабинетного типа с Арендатором (6 кабинетов, все с окнами) и парковкой ул. Югорская 15 Коммуникации: электричество, водоснабжение (холодное, горячее), канализация, отопление, вентиляция, связь. Внутренняя отделка: пол – коммерческий линолеум;...

8 мая 2024 Продажа Офисного помещения
12 950 000 ₽

120 578 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Продаётся отличное коммерческое помещение площадью 107.4 кв. м. свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома, первой линии, вдоль дороги. Удобная транспортная развязка делают данное помещение выгодным для ведения любого вида бизнеса! В помещении...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
160 000 000 ₽

91 955 ₽ за м²

1 740 м² этаж 1

Продается четырех этажное офисное здание, общей площадью 1740 м2. Здание имеет четыре надземных этажа и один цокольный. На цокольном этаже расположен действующий ресторан, площадь цокольного этажа 393 м2. Отделка помещения в классическом стиле, ремонт выполнен в 2020...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
21 500 000 ₽

43 629 ₽ за м²

493 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость, 2 этажа, общая площадь 492, 8кв.м. по адресу ХМАО-ЮГРА г. Сургут, ул. Островского 45(правое крыло здания) Помещение находится в аренде По желанию покупателя возможно продление аренды С арендатором. Фасад здания можно использовать для...

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

500 м² этаж 5

Имеется уникальная возможность приобрести в собственность просторное коммерческого помещения, которое в настоящее время успешно арендуется (в долгосрочной аренде ). Это помещение обещает не только стабильный доход, но и высокий уровень надежности благодаря...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

22 553 ₽ за м²

2 217 м² этаж 1

Продается производственно-административное здание (Здание 1) пристроенное к учреждению (Здание 2), общей площадью 2 217м2. Арендатор отсутствует, но здание под круглосуточной охраной и поддерживается в хорошем эксплуатационном состоянии. Подведены все инженерные...

12 мая 2024 Продажа Офисного помещения
36 000 000 ₽

57 850 ₽ за м²

622 м² этаж 3

Продается помещение на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса Богатырь. Помещение свободной планировки, для удобства использования разделено на кабинеты. Часть помещений заняты арендаторами, приносящими стабильный доход. При желании площади можно...

5 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
22 700 000 ₽

20 000 ₽ за м²

1 135 м² этаж 5

Продаётся 5 этаж в 6 этажном Бизнес центре площадью 1140 м2 (или частично 280 м2). На этаже 27 кабинетов от 10-50 кв.м. На данный момент вся площадь сдана, 90% арендаторов работают много лет, низкая сменяемость. Подходит как готовый арендный бизнес, с пассивным доходом, т.к. есть...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
1 800 000 ₽

57 143 ₽ за м²

32 м² этаж 5

Продается офисное помещение, расположенное в Интерьер-центре Гулливер, в 4 корпусе на 5 этаже, площадью 31, 5 м2. Отдельный вход, тихий коридор, сводная планировка, окно. С хорошим ремонтом, пол - плитка, стены - обои, кондиционер. В ИЦ находится большое количество организаций и...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

49 229 ₽ за м²

1 219 м² этаж 1

Продается офисное здание общей площадью 1218.8 м2. Располагается на первой линии ул. Рационализаторов. Здание с качественным ремонтом и отделкой не требующее дополнительных вложений. Коммуникации центральные, электрическая мощность высокая. Система...

23 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
35 700 000 ₽

133 658 ₽ за м²

267 м² этаж 1

Продается нежилое помещение, площадью 267, 1 метров квадратных. Удачное расположение(центральный вход с улицы, не со двора) позволит разместить в помещении любого арендатора с хорошими арендными сборами, организовать любой бизнес. Рядом большая парковка, активный...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
6 700 000 ₽

12 073 ₽ за м²

555 м² этаж 1

Продается часть отдельно стоящего здания. Общая площадь 555 м2. Земельный участок в аренде у администрации. Здание отдельностоящее, офисной планировки. Здание капитальное построено из железобетонных панелей-блоков на сваях. Высота потолков 3+ м. На текущий момент...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.