Продажа помещения
в
426 предложения
50 057 ₽ за м²
Код лота: РАД-364853. Реализуется на торгах. Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 157, 9 кв.м. Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная...
54 179 ₽ за м²
Код лота: РАД-364854. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 200, 2 кв.м. Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 1963 Инженерные коммуникации: Электроснабжение, отопление, водоснабжение,...
47 749 ₽ за м²
Код лота: РАД-364855. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв.м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 5029 Инженерные коммуникации: центральные...
25 701 ₽ за м²
Нежилое помещение (объект незавершенного строительства), проектируемое назначение: встроенно-пристроенный детский сад на 80 мест, этаж: 1, 2, общая площадь 1 560, 4 кв. м, степень готовности: 53 %. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, квартал 23А. Не...
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, Сургут, квартал 23А
25 700 ₽ за м²
Нежилое помещение (объект незавершенного строительства), проектируемое назначение: встроенно-пристроенное помещение, этаж: 1, 2, общая площадь 2430, 57 кв. м, степень готовности: 52 %. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, квартал 23А. Не откладывайте,...
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, Сургут, квартал 23А
36 753 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: «Развитие застроенной территории - части квартала 23А в г. Сургуте» VIIIА этап строительства дом 3, встроенно-пристроенные помещения», площадь 888, 9 кв.м. , кадастровый номер: 86: 10: 01011248: 830, степень готовности...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Мелик-Карамова, 4/3 ЖК «Возрождение»
33 000 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....
24 726 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Мира пр-т, 5
57 850 ₽ за м²
Продается помещение на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса Богатырь. Помещение свободной планировки, для удобства использования разделено на кабинеты. Часть помещений заняты арендаторами, приносящими стабильный доход. При желании площади можно...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул 30 лет Победы, 66 ТРЦ Богатырь
95 349 ₽ за м²
Продаётся действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды на помещение уже заключён. Помещение находится в центре города, в районе с высокой плотностью населения, на территории жилого комплекса «Северная Венеция». Это гарантирует высокую доходность объекта вне...
149 673 ₽ за м²
Продается помещение с готовым бизнесом в банковской сфере, общей площадью 320, 7 м2. Банк занимает 209, 7 м2. Установлена общеобменная приточно-вытяжная вентиляция (отдельная от общедомой). Установлено несколько кондиционеров. Электрическая мощность высокая. Продается в связи...
51 137 ₽ за м²
Продается помещение общей площадью 88 кв. м., с действующим бизнесом Магазин продукты и арендаторами. Срок окупаемости 6 лет. В помещение два входа, один вход со стороны подъездов дома, другой со стороны дороги. Помещение разбито на одно большое помещение, и два складских...
61 189 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором AZON, срок окупаемости 7 лет. Помещение кабинетного типа, площадью 28, 6 кв.м.. Расположено в полу-цокольном помещении с двумя полноценными окнами. Вход в помещение из общего коридора. Аренда долгосрочная, без учета...
65 152 ₽ за м²
Предлагается Вашему вниманию ГАБ (готовый арендный бизнес) Ателье со стабильным ежемесячным доходом. Окупаемость 5 лет. Расположено в полуцокольном помещении площадью 13, 2 кв.м. Большой проходной трафик. Развитый район позволяет Вы можете выбрать свой вид деятельности в...
66 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...
5 976 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Ленина пр-т, 34
124 755 ₽ за м²
Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Университетская, 29 ЖК «Университетская 29»
48 945 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь 469, 9 м.кв. Первый этаж общая квадратура 368 м.кв., подвальное помещение 101, 9 м.кв. Отведенная электрическая мощность: 880 . Помещение расположено в отдельно-стоящем здании. В данный момент помещение сдаётся. СОСТОЯНИЕ: Косметический ремонт....
31 439 ₽ за м²
Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...
114 380 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию действующий бизнес, объект в собственности. Продается или сдается в аренду.СОТ Прибрежный 1 магазин Удача.Магазин находится очень в хорошем расположении, рядом центральная дорога , остановка .Земельный участок в собственности.Магазин работает...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, садовое товарищество Прибрежный-1, Центральная, 661
62 500 ₽ за м²
Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...
63 158 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, свободного назначения на первом этаже ТЦ Богатырь площадью 190 м2, центральная линия. Данную площадь можно использовать под шоу-рум, магазины, клиентские офисы, коворкинг (сервис-офисы), организация семинаров, мероприятий и мастер классов,...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул 30 лет Победы, 66 ТРЦ Богатырь
107 362 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города на первой линии, 163 м.кв. В данный момент сдано в аренду под Мясной магазин. Удобный подъезд, отдельный вход, есть парковка, доступна разгрузка с торца дома. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, потолки подвесные,...
90 831 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию рассмотреть помещение для многофункционального применения. В целом, это оздоровительный комплекс, с сауной, солярий с массажным креслом и санузлом и душевой кабиной, помещение для приготовления различных блюд, сан узел общий, сауна с комнатой...
130 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Продается коммерческое помещение свободного назначения! Площадь помещения 203, 8 кв.м. Помещение на первом этаже с полноценными окнами. На стенах в помещении сделана предчистовая отделка. Подведена коммерческая вентиляция. Заведено электричество...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Набережный пр-т, 11/3
159 404 ₽ за м²
Объект в центре города. Очень классная локация и удобное помещение: для офиса, для хостела, можно использовать для жилья. Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной Армстронг. Розетки выведены...
76 191 ₽ за м²
СРОЧНО продается площадь свободного назначения 21 м2 в одном из самых проходимых ТЦ Гуливер города Сургута с парковкой на большое количество машиномест. Подходит для любого вида деятельности Выполнен хороший ремонт. Высота потолков 5 метров Высоколиквидное вложение...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Маяковского, 57 ТЦ Гулливер
27 326 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение в северо промышленной черте города, удобная транспортная развязка как для легкового так и для грузового транспорта что совсем немаловажно. Подойдет абсолютно под любой вид деятельности, высокие потолки, охраняемая территория, видео...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ш Нефтеюганское, 62/2 СК БАИК
177 600 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие торговое помещение, для вашего бизнеса. Можно пофантазировать, открыть салон красоты и т.д. очень удобное расположение. Земля в собственности 800 метров квадратных. Для постройки второго этажа, проект готовый. Отопление электрическое....
23 750 ₽ за м²
Продаётся торговое помещения. Находится на первой линии, отдельно стоящие в густонаселенном микрорайоне города. Помещение площадью 20 м2. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Помещение в отличном состоянии. Сама земля в аренде в месяц 15 000 рублей. Ежемесячный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».